L' Etang-La-Ville, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T581333. Exclusivité ! Venez découvrir ce bien unique, un triplex qui offre tous les avantages d’une maison ! Situé dans un immeuble de caractère datant de 1944, cet appartement de 103m² (94m² LC) s’étend sur trois niveaux et dispose d’un sous-sol complet. Au rez-de-chaussée, profitez d’un grand espace de vie avec belle hauteur sous plafond de 2,98m et baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, avec séjour et cuisine ouverte. Vous y trouverez également un WC et une arrière-cuisine pratique. À l’étage, deux chambres, dont une avec un balcon, et une salle de bain vous attendent. Les combles aménagés accueillent une suite parentale avec salle d’eau et WC. L’extérieur privatif est idéal pour savourer un café ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Proche des commerces et de la gare, ce bien réunit charme de l’ancien et confort moderne. 9min à pied de la gare SNCF et du tram 13 – à deux pas du bus scolaire pour Saint Germain et son Lycée International – 10min à pied des commerces - 20 km de Paris en voiture par l'A13.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 549 000 €<br />Honoraires charge vendeur