L' Etang-Bertrand, La Basse Normandie, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T628523. Dans un environnement calme à l'Etang-Bertrand, venez découvrir cette maison spacieuse et lumineuse de 152 m², construite en 2010 avec des matériaux de qualité.<br /><br />Dès l'entrée vous serez séduit par son grand espace de vie ouvert, comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée et équipée. De grandes baies vitrées vous offre une belle ouverture sur l'extérieur. Une buanderie pratique et fonctionnelle vient compléter cet espace.<br /><br />À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, d'un dressing généreux et d'une salle de bain moderne avec baignoire et douche à l'italienne.<br /><br />Pour les amateurs de bricolage ou de mécanique, le garage attenant de 53 m² est un véritable atout (équipé d'une fosse mécanique pour l'entretien de véhicules).<br /><br />Un plus ? Une ancienne boulangerie construite en pierres, déjà raccordée à l'eau et l'électricité, offrant un potentiel incroyable pour un atelier ou une annexe.<br /><br />Côté confort : poêle à bois, chauffage au sol, double vitrage, assainissement micro-station.<br /><br />À proximité immédiate des transports ( ligne de bus), d'une épicerie et d'une MAM, cette maison allie tranquillité et praticité.<br /><br />À noter : possibilité d'acquérir en supplément une grande surface de terrain agricole attenant à la maison ( plus d'informations sur demande).<br /><br />Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 298 000 €<br />Honoraires charge vendeur