L' Argentiere-La-Bessee, Provence-Alpes-Côte d'Azur 05120

Reference: AGHX-T633720. LArgentière-la-Bessee, à proximite de Serre Chevalier, Briançon, Vallouise, ce fonds de commerce est une opportunite rare pour les professionnel(le)s de lesthetique, du bien-être, de la remise en forme, souhaitant sinstaller ou se developper dans un cadre dynamique porteur. Ce local recent, est en excellent etat, avec une belle visibilite tout en garantissant la discretion de la clientèle. D'une surface de 62 m², il comprend: un espace d'accueil/poste de manucure/pedicure, un vestiaire, trois cabines (soin, massage, gommage), un hammam, deux douches, des WC separes. Il beneficie d'un exterieur privatif avec terrasse, deux places de parking. Équipements aux normes, geothermie, electricite conforme, accès PMR. Le bail 3/6/9 en cours prevoit un loyer de 805 €/mois. Clientèle fidèle, presence en ligne (site de reservation et reseaux sociaux actifs). Depart à la retraite. Accompagnement possible par la responsable actuelle pour assurer une transmission fluide. Opportunite cle en main, sans travaux, dans un secteur en plein essor. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 72 000 € HT + 720 € TVA, soit 72 720 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 68 400 € HT + 0 € TVA, soit 68 400 € TTC Honoraires d'agence : 3 600 € HT + 720 € TVA, soit 4 320 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquereur