L'Arbresle, Rhône 69210

Magnifique appartement T2 de 39, 90 m2 situ L'Arbresle (69210), au sein d'une rsidence. Ce bien au 2me tage (R+2), offre un cadre de vie moderne et confortable.Caractristiques principales :Surface habitable : 39, 90 m2Sjour/Cuisine : 21, 15 m2Chambre spacieuse : 12, 35 m2Salle de bain avec WC : 6, 40 m2Loggia : 5, 50 m2Superficie totale (avec loggia) : 45, 40 m2Prestations de qualit :Cuisine amnage ouverte sur le sjourSalle de bain quipe avec meuble-vasque et sche-serviettesPlacards amnags avec penderies et tagresCarrelage en grs maill (45 x 45 cm) dans le sjour, la cuisine et la salle de bainsPeinture lisse dans toutes les picesFaence toute hauteur au droit de la baignoire ou du bac doucheInformations complmentaires :Stationnement disponible en sous-sol (86 places sur 2 niveaux pour la rsidence)Proche du centre-ville (8 min pied) et de la gare (17 min pied)Accs rapide Lyon (25 min en voiture par l'A89 puis l'A6)Prix de l'appartement : 244 900 EUR avec l'annexe suivante incluse : un stationnement souterrain No39/40 (d'une valeur de 30 000 EUR). Prix affich T.T.C.La rsidence comprend 41 logements rpartis sur 2 btiments, du T2 au T4, et inclut galement un cabinet mdical et une crche en rez-de-chausse.Informations LOI ALUR : Statut du ngociateur : Agent immobilier. Classe nergie B, Classe climat B. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : Entre NC EUR et NC EUR. Prix moyens des nergies indexs au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).Bien soumis au statut de la coproprit. Nombre de logements : 41. Les honoraires sont la charge du promoteur. Quote part annuelle (moyenne) : Environ NC euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.frSaisissez cette occasion exceptionnelle ds maintenant ! Pour de plus amples informations et pour planifier une visite, veuillez contacter Maxime GOUMAS, votre agent immobilier chez EN MODE IMMO au 06.77.08.69.93.