L'Alpe d'Huez, Rhône 38750

Magnifique T5 Duplex de 103, 55 m2 situ au 3me et 4me tage d'une rsidence l'Alpe d'Huez. Ce lumineux appartement sur 2 niveaux se compose :Au niveau 1 :D'un vaste sjour/cuisine de 38, 03 m2 s'ouvrant sur une terrasse de 11, 28 m2D'une chambre de 12, 64 m2D'une entre de 5, 47 m2D'une salle de bains de 3, 66 m2De wc de 1, 35 m2D'un coin nuit de 4, 43 m2Au niveau 2 :Deux chambres de 10, 45 m2 et 9, 74 m2D'un coin nuit de 4, 98 m2D'une salle d'eau de 2, 88 m2D'une salle de bains de 4, 55 m2De wc de 1, 59 m2D'un dgagement de 3, 15 m2D'une terrasse de 5, 42 m2D'un rangement de 0, 63 m2Prestations de qualit :Carrelage dans les pices de vieParquet dans les chambresVolets roulants lectriquesChauffage et eau chaude individuelMeuble vasque avec miroir dans la salle de bainsFaence dans les pices d'eauPorte palire scuriseVidophoneAscenseur desservant tous les niveauxLocal skis avec sche-chaussuresFitness room privativeStationnement en sous-solLa rsidence est un ensemble moderne idalement situ dans le quartier du Vieil Alpe, en front de neige et quelques minutes du centre du village. Elle bnficie d'un accs direct aux pistes.Situation privilgie l'Alpe d'Huez, proche des commerces, activits et remontes mcaniques. Ne manquez pas cette opportunit dans une rsidence de standing l'Alpe d'Huez.Prix de l'appartement : 1 467 000 EUR comprenant un cellier et deux garages BOX No08 (d'une valeur de 41 000 EUR) et No09 (d'une valeur de 31 000 EUR). Prix affich T.T.C.Informations LOI ALUR : Statut du ngociateur : Agent immobilier. Classe nergie B, Classe climat B. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : NC par le promoteur. Prix moyens des nergies indexs au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).Bien soumis au statut de la coproprit. Nombre de logements : 23. Les honoraires sont la charge du promoteur. Quote part annuelle (moyenne) : Environ NC euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr.Saisissez cette occasion exceptionnelle ds maintenant ! Pour de plus amples informations et pour planifier une visite, veuillez contacter Maxime GOUMAS, votre agent immobilier chez EN MODE IMMO au 06.77.08.69.93.