L' Aiguillon-Sur-Mer, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T617167. Située sur la commune de L'Aiguillon-sur-Mer (85460), Cette jolie maison présentée par Jérôme Deprez - SAFTI représente une opportunité intéressante pour ceux cherchant un pied-à-terre ou une résidence secondaire à quelques pas de l'océan.<br />Située à moins de 250m des commerces et services de proximité, elle sera vous offrir un cadre de vie agréable.<br /><br />Cette maison vendue meublée d'environ 92m² présente une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, une arrière cuisine confortable avec un grand placard, un salon/séjour lumineux d'environ 27m² donnant sur une spacieuse véranda de plus de 12m² pour profiter pleinement de la chaleur des beaux jours, 2 chambres de 9.5 et 14m² avec grand placard et chacune avec un accès sur une terrasse sans vis à vis, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.<br /><br />Le garage non attenant d'environ 23m² constitue un atout pratique pour le rangement et le stationnement.<br />Le tout sur une belle parcelle de 327m² paysagée pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées!!<br /><br />Le + : le bien est situé en zone blanche du PPRL et à proximité direct à pied avec le centre ville<br /><br />Alors...Convaincu? N'attendez plus, contactez moi pour une visite !!!<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 253 500 €<br />Honoraires charge vendeur