L' Aigle, La Basse Normandie 61300

Reference: AGHX-T644337. Maison de 98 m² habitables, sur 3 niveaux dont un sous-sol complet, est situee en toute proximite de la gare SNCF de LAIGLE.
Construite en 1958, elle a beneficie de travaux importants en 2011/2013 (Isolation murs, fenêtres, electricite, chauffage). 
Au rez-de-chaussee, une entree distribue un salon ouvert sur la cuisine le tout sur 24 m², la cage descalier, 1 chambre de 13m² avec sa salle de bains, 1 WC independant. A letage, le palier dessert 3 chambres de 17, 14 et 11m² avec fenêtres, 1 douche, 1 WC independant.
Le sous-sol de 50m² environ est sain et donne accès à un terrain de 415m² environ. Chaudière gaz de 10 ans, entretenue. Bons diagnostics avec note D.
La toiture sera revisee avant la vente.
La presence dune chambre et salle de bains en rez-de-chaussee rend loccupation possible par des personnes à mobilite reduite, avec laccès pieton à tous les commerces et commodites. Un bien rare sur le marche avec ces caracteristiques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur