L' Aigle, La Basse Normandie, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T578191. Ce bel édifice, en plein centre de la ville de L'AIGLE, à proximité immédiate des commerces et services doit permettre la réalisation d'une très belle opération immobilière.<br />Sur un terrain de près de 700m², il dispose d'un accès parking depuis la rue, avec portail motorisé, pour desservir l'arrière du bâtiment et 5 places de parking extérieur.<br />L'ensemble est développé sur 340 m² habitables, 3 niveaux, avec un escalier central permettant une desserte des 3 niveaux. Combles aménageables. Grand sous-sol avec cave, chaufferie.<br />Un programme de 5 à 6 logements peut être envisagé.<br />L'immeuble est actuellement raccordé au réseau de chaleur urbain (RCU de la ville de L'AIGLE), ce qui lui <br />confère des possibilités énergétiques très favorables. <br />Le prix actuel permet d'imaginer un beau projet sur ce bâtiment exceptionnel par son style et sa localisation.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 275 000 € HT + 2 475 € TVA, soit 277 475 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 262 625 € HT + 0 € TVA, soit 262 625 € TTC<br />Honoraires d'agence : 12 375 € HT + 2 475 € TVA, soit 14 850 € TTC (5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur