KUNHEIM, Alsace, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T607365. Situé à Kunheim (68320), cet appartement bénéficie d'un cadre paisible et résidentiel, à proximité de tous les services essentiels tels que les commerces locaux. <br /><br />Cette commune offre un environnement propice à la vie de famille, avec des écoles et des espaces verts à proximité, tout en restant connectée aux grandes villes grâce à un accès facile aux axes routiers principaux.<br /><br />À l'extérieur, ce bien à un garage De 15 m², pour un stationnement sécurisé, une cave de 6 m² pour un espace de rangement supplémentaire, et des volets électriques pour plus de confort et de sécurité. <br /><br />À l'intérieur, un très bel espace de vie, salon, salle à manger ouverte sur une magnifique cuisine et son îlot.<br /><br />La chaudière à condensation au gaz récente assure une bonne efficacité énergétique, contribuant ainsi à des factures de chauffage maîtrisées.<br /><br />Cet appartement F4 de 88 m² entièrement rénové, il y a quelques mois, dispose de 3 chambres spacieuses.<br /><br />Une cuisine neuve équipée.<br /><br />Une salle de bains moderne, et des toilettes séparées pour plus de praticité. <br /><br />L'espace de vie lumineux offre un cadre chaleureux et accueillant, idéal pour se détendre en famille. <br />Avec une belle superficie de 88 m², cet appartement constitue un espace de vie confortable et fonctionnel pour une famille recherchant un logement clé en main.<br /><br />Aucuns travaux l'appartement est dans un état impeccable.<br /><br />Il a été refait à neuf totalement, sol, mur, plafond, cuisine, salle de bains, carrelage, dans une résidence très calme.<br /><br />Il se trouve 74, Rue des Vosges KUNHEIM, à proximité immédiate d'une boulangerie et de l'arrêt de bus et de toutes les commodités. Copropriété de 3 appartements d'un côté et de 7 appartement de l'autre côté, 10 appartements en tout.<br /><br />À proximité crèche, périscolaire, centre aéré, école maternelle, primaire. Arrêt de bus pour collège et lycée. Nombreuses activités sportives dans le village.<br />A 15 minutes de Colmar, et à 10 minutes de la frontière Allemande.<br /><br />Un très beau lieu de vie, à visiter rapidement !<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 445 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 190 000 €<br />Honoraires charge vendeur