KOETZINGUE, Alsace, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T604408. Vous rêvez d’une maison au caractère authentique, nichée dans un village paisible et chaleureux ? <br /><br />Cette maison alsacienne de 113 m², située à Koetzingue, pourrait bien devenir votre prochain coup de cœur.<br />Un cadre extérieur agréable et des possibilités uniques.<br /><br />Implantée sur un terrain de 413 m², cette propriété offre un extérieur modulable qui ne demande qu’à être personnalisé. Imaginez :<br /><br /> • Un jardin fleuri pour vos moments de détente, <br /> • Un espace de jeux pour vos enfants, <br /> • Ou encore une belle terrasse aménagée sur le toit du garage, accessible directement depuis l'une des chambres. <br />Avec ses 2 garages, vous aurez tout l’espace nécessaire pour vos véhicules, vos outils ou vos rangements.<br />Un intérieur chaleureux et évolutif.<br /><br />Cette maison combine charme alsacien et potentiel d’aménagement. <br />Elle comprend :<br /> • 3 chambres, à aménager ou à transformer selon votre créativité. Vous pourriez même transformer une partie de l’espace en dressing, bureau ou salle d’eau privative. <br /> • Une cuisine et un salon-séjour propices aux moments de convivialité. <br /> • Des combles aménageables, qui offrent de nombreuses possibilités pour agrandir votre espace de vie. <br /> • Une cave fonctionnelle, accessible de l’intérieur et de l’extérieur, parfaite pour vos besoins de stockage. <br /><br />Des travaux de rénovation sont à prévoir, une opportunité idéale pour moderniser la maison selon vos envies tout en préservant son cachet unique. <br /><br />Avec un peu d’imagination et de créativité, vous pourrez faire de cette maison un lieu parfaitement adapté à vos besoins et à votre style.<br /><br />Située dans le charmant village de Koetzingue, 10mn de Sierentz, 20mn de Mulhouse, de Bâles et Saint-Louis, cette maison bénéficie d’un cadre de vie calme et typique, tout en restant proche des commodités essentielles. Un véritable havre de paix pour ceux en quête de sérénité et d’authenticité.<br /><br />Une maison pleine de possibilités avec avec son charme, son potentiel et son emplacement privilégié.<br />Cette maison alsacienne est une opportunité unique à ne pas manquer.<br /><br />Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout ce qu’elle a à offrir.<br /><br />UNE VISITE S’IMPOSE !<br /><br />Dpe en cours<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 136 000 €<br />Honoraires charge vendeur