KNUTANGE, Lorraine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T577050. En EXCLUSIVITE! Fatiha OUKADIR à le plaisir de vous faire découvrir ce très beau duplex de 93m², situé dans une copropriété très bien entretenue au 2ème étage sur la charmante ville de Knutange. <br />Cet appartement est idéalement placé à proximité de toute les commodités et des axes autoroutiers vers le Luxembourg et Thionville, offrant un emplacement parfait pour les frontaliers.<br />De plus, sa proximité avec des espaces verts permet de profiter de la nature à deux pas de chez soi.<br /><br />L'agencement soigné de ce duplex comprend :<br /><br />Un dégagement accueillant<br />Une cuisine spacieuse et entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale<br />Un salon séparé pour plus d'intimité<br />Un WC indépendant pour plus de confort<br /><br />À l'étage, vous trouverez :<br /><br />Deux grandes chambres confortables avec dressings intégrés offrant un espace de rangement optimisé.<br />Une salle de bain moderne équipée d'une baignoire pour des moments de relaxation.<br /><br />Ce magnifique duplex lumineux et fonctionnel est un véritable cocon, sans travaux à prévoir. <br />Parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et bien situé.<br /><br />Une place de parking privé ainsi qu'un garage complètent le bien.<br /><br />Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite exclusive!<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1337 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 165 000 €<br />Honoraires charge vendeur