Kirchberg, Alsace, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T546768. Dans une impasse paisible offrant une vue magnifique sur les montagnes, Madame Lauren Stella vous convie à venir admirer cette superbe résidence d'une superficie presque égale à 110m² (128m² au sol), érigée sur un terrain de 6,18 ares.<br />Le village se situe à moins de 10 minutes de la petite ville de Masevaux où vous y trouverez tout les commerces et commodités nécessaires tout en étant proche de la montagne.<br /><br />Dès le hall d'entrée pourvu d'un placard mural, la propriété s'ouvre sur un espace de vie agréable comprenant un salon et une salle à manger donnant sur une cuisine équipée et bien aménagée. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à ses vastes baies vitrées qui mènent à une terrasse située à l'arrière de la demeure.<br /><br />La propriété est structurée en demi-niveaux. Au premier étage, on retrouve une suite parentale avec dressing et salle de bain attenante. À l'étage supérieur, une vaste mezzanine conduit à deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain pourvue d'une douche à l'italienne et d'une baignoire.<br /><br />Au sous sol, la résidence offre un vaste espace de stockage de 54 m² comprenant une buanderie et une zone de rangement. À l'extérieur, un double garage vient embellir la propriété, accessible également depuis l'intérieur de la maison.<br /><br />La propriété a été érigée conformément aux normes de performance énergétique, en utilisant des matériaux de haute qualité. Cette résidence est caractérisée par son efficacité énergétique marquée, notamment grâce à sa pompe à chaleur et ses planchers chauffants basse température. De plus, elle est équipée de double vitrage hautement isolant, de volets roulants électriques en aluminium et d'une fosse toutes eaux avec lit filtrant.<br /><br />La propriété est pourvue de trois emplacements de stationnement et d'un jardin richement arboré, agrémenté d'un vaste terrain de pétanque, offrant ainsi l'opportunité de savourer des moments de détente et de loisirs.<br /><br />N'hésitez aucunement à venir constater par vous-même le charme de cette magnifique demeure qui se distingue par ses atouts parfaits dans un cadre exceptionnel.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 298 950 €<br />Honoraires charge vendeur