KINGERSHEIM, Alsace, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T580371. Situé dans la charmante ville de Kingersheim (68260), cet appartement F4 entièrement rénové se trouve dans une résidence bien entretenue de 2 étages. Proche de commodités, il offre un cadre calme et agréable. Les 2 balcons offrent des espaces extérieurs paisibles, et les 2 places de parking, dont un garage et une place privée, assurent un stationnement facile.<br /><br />Ce bel appartement lumineux, traversant Est/Ouest de 91 m² situé au RDC surélevé, dispose d’une cuisine très récente et équipée donnant sur un extérieur: un balcon de 9m2 donnant sur un environnement arboré, où vous pourrez prendre vos repas, d’un salon doté d’une cheminée, donnant sur un balcon de 12 m2, de 3 grandes chambres, d'une salle de bains avec baignoire, de toilettes séparées. Les fenêtres et les volets sont neufs (volets électriques dans le salon), source de luminosité. La toiture a été refaite en 2024.<br />Le chauffage collectif au gaz garantit une chaleur agréable en hiver. Une cave est également incluse et située au RDC, offrant un espace de rangement supplémentaire, située en face du garage .<br />Venez vite le découvrir!<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 162 500 €<br />Honoraires charge vendeur