KINGERSHEIM, Alsace, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T566864. Joanna MÜLLER vous présente en exclusivité ce charmant appartement T1 situé au 2ème et dernier étage d’une petite résidence au calme. ??<br /><br />Ce bien de 30,75 m2 de surface habitable comprend une large entrée, équipée d’un placard de rangement intégré ; ?<br />Une cuisine entièrement équipée ; ?<br />Une grande pièce de vie lumineuse, offrant une vue sur les Vosges et les maisons de son quartier résidentiel. ?Enfin, une salle d’eau moderne, équipée d’une douche, d’un WC et d’un meuble vasque deux portes avec miroir. <br /><br />Cet appartement offre en outre de nombreux avantages :<br />-il est situé dans une résidence très bien entretenue (derniers travaux réalisés : remplacement des boites aux lettres, de la chaudière et de la production d’eau chaude sanitaire). <br />-une cave est mise à disposition avec le bien. ?<br />-une bonne rentabilité en cas de mise en location. ?<br />-absence de travaux à prévoir dans l’appartement.<br /><br />Alors n’hésitez pas à me contacter pour tout autre renseignement, je serai ravie de pouvoir vous accompagner dans ce projet d’achat.<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2170 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 54 000 €<br />Honoraires charge vendeur