Keffenach, Alsace, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T569114. À KEFFENACH, petite commune située à 14 km de WISSEMBOURG et 28 km de HAGUENAU, entre DRACHENBRONN et SCHOENENBOURG, je vous invite à découvrir ce joli petit corps de ferme avec sa maison alsacienne de 79 m2 habitables, datant de 1821, avec 3 pièces (possibilité d'en créer une supplémentaire à l'étage) et sa belle grange. <br /><br />Le tout sur 2 parcelles d'une superficie totale de 7,87 ares.<br /><br />Au rez-de-chaussée : entrée, salon/séjour, petite cuisine, une chambre avec accès à l'extérieur, une salle de bains avec toilettes.<br /><br />A l’étage : une grande chambre, des toilettes avec lave-mains et un grenier aménageable.<br /><br />Demi-cave sous le salon, une belle grange avec garage et des espaces dédiés à un ancien chenil, cour en pierre.<br />Un petit studio avec salle d'eau derrière la dépendance apporte un atout supplémentaire à ce bien. <br /><br />Chauffage : climatisation réversible et possibilité + poêle à pellets.<br /><br />L’extérieur est entièrement clôturé.<br /><br />Prévoir des travaux pour actualiser tout son potentiel, notamment pour la grange et le jardin.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 135 000 €<br />Honoraires charge vendeur