JUVIGNE, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T69600. Beau potentiel ! A la campagne, dans un hameau situé à 3km du centre de Juvigné, à 30 mins de Laval, 20 mins de Fougères et Vitré.<br />Longère à rénover, 71m² habitables et 365m² exploitables après travaux. <br />Dépendance en pierre de 135m² avec hangar.<br />Exploitation agricole en activité, composée d'un bâtiment de 1100m² dédié à l'élevage de poules pondeuses Bio (reprise de contrat et accompagnement possible). L'installation est aux normes, elle est équipée d'une chambre froide, d'un tapis pour la collecte des œufs et d'un silo.<br />La partie habitation est composée d’une cuisine avec cheminée, un salon, deux chambres, une salle d’eau et un wc. <br />Au rez-de-chaussée, l’étable et la cave sont aménageables sur une surface totale de 140m². <br />A l’étage, deux greniers offrent également de belles possibilités avec une surface de 154m² à aménager entièrement.<br />Le tout sur un terrain clos et arboré de 24 700m² avec puits.<br />Assainissement à prévoir. <br />Eligible à MaPrimeRénov'<br />Le DPE et l’ensemble des diagnostics obligatoires ont été réalisés.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 175 500 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Julien TIFFAY, Tél. : 0699855927, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 894 024 504