Juvignac, Languedoc-Roussillon 34990

Chers acqureurs, Je suis ravie de vous prsenter ce charmant studio situ dans le quartier calme et scuris de Courpouyran, Juvignac. Ce quartier rsidentiel, compos de rsidences rcentes et bien entretenues, offre un cadre de vie agrable proximit de Montpellier.Le studio dispose dune surface gnreuse de 30 m, laquelle sajoute un jardin privatif de 17 m, idal pour profiter des beaux jours. En bon tat gnral, le logement inclut galement deux places de parking, dont une en sous-sol.Ce bien est actuellement lou en meubl. La locataire, prsente depuis le 29 septembre 2023, paie un loyer de 600 par mois, dont 100 de charges. Si vous souhaitez occuper le logement vous-mme ou pour un membre de votre famille, vous avez la possibilit de dposer un cong pour reprise et donc de pouvoir rcuprer l'usage du logement la prochaine date d'anniversaire du bail (fin septembre 2025).Accessibilit :Le studio est idalement situ, seulement 100 mtres dun arrt de bus, qui permet de rejoindre rapidement l'arrt de tram de Juvignac. De l, vous pourrez traverser Montpellier en toute simplicit.Pour les investisseurs :Ce bien reprsente une excellente opportunit avec une rentabilit brute actuelle de 6 %. De plus, aucun travaux ne sont prvus dans la coproprit, vous garantissant une gestion sereine.Pour toute information complmentaire ou pour organiser une visite, je vous invite me contacter. Ce bien pourrait bien tre la cl de votre prochain projet immobilier.