JUIGNAC, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T629319. Située dans un hameau de la commune de Juignac, cette maison mitoyenne d’un côté offre un potentiel intéressant pour un projet de rénovation. Avec une superficie habitable d’environ 79 m², elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 085 m²..<br /><br />Descriptif intérieur :<br /><br />La maison se compose, en rez-de-chaussée, de :<br /> • Un séjour,<br /> • Une cuisine<br /> • Une salle de bain,<br /> • Un WC,<br /> • Un espace nuit.<br /><br />À l’étage, un espace nuit mansardé donne accès au grenier.<br /><br />Sous-sol et extérieur :<br /><br />La maison repose sur un sous-sol d’environ 110 m², offrant un large espace pour stationner un véhicule ou pour du stockage. Une terrasse carrelée permet de profiter de l’extérieur en toute tranquillité.<br /><br />Éléments techniques et travaux à prévoir :<br /> • Chauffage : cheminée et climatisation réversible,<br /> • Menuiseries bois : simple vitrage,<br /> • Électricité : conformités à prévoir<br /> • Assainissement : individuel et non conforme,<br /> • Aménagement intérieur : un réaménagement des espaces sera nécessaire.<br /><br />Cette maison nécessite un rafraîchissement complet ainsi que des travaux de mise aux normes, mais elle offre un cadre agréable et un beau potentiel pour un acquéreur souhaitant rénover à son goût.<br /><br />Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.<br />Coralie 06.58.15.37.58<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 125 000 €<br />Honoraires charge vendeur