Jouy-le-Moutier, Île-de-France 95280

Au coeur historique du village, niche dans l'crin de verdure d'un magnifique parc arbor et bois d'environ 1550 m2, cette authentique demeure de la fin du 18me sicle va vous sduire par son charme ancien et ses volumes. Elle comprend au rez-de-chausse : une entre, un beau et lumineux sjour avec chemine, une cuisine amnage et quipe, 1 grande suite parentale avec dressing, salle de bains + douche et WC, 1 WC indpendant, 1 autre chambre avec salle d'eau privative ; l'tage vous trouverez : une spacieuse mezzanine avec un espace bureau, 1 grande suite parentale avec salle de bains et WC, 1 autre chambre. LE PLUS : en rez-de-cour avec un accs indpendant : un bureau, une buanderie, 1 grande pice, 1 WC, ces espaces peuvent tre amnags en 1 appartement, et aussi une trs belle cave voute pour les amateurs de vin. La proprit dispose galement d'une jolie dpendance avec garage, rhabiliter et offrant de belles possibilits d'amnagement. Vous pourrez galement garer plusieurs vhicules sur le terrain. En rsum : charme, volume et trs beau potentiel d'volution ! Prix de vente : 749 000 EUR dont 4.03 % TTC de commission d'agence la charge de l'acqureur, soit prix de vente hors honoraires : 720 000 EUR. Classe nergie : E, Classe climat : E. Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 3 610 EUR et 4 920 EUR par an (prix moyens des nergies indexs au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr. Rf : 9680.