Jouet-sur-l'Aubois, Centre-Val de Loire 18320

quelques minutes pied des commerces, faites l'achat de cet ensemble immobilier compos d'une maison principale de 180 m2 et d'un studio de 41 m2 idal pour un logement Airbnb, recevoir vos invits ou pour l'installation de votre activit d'indpendant (mdecin, prothsiste ongulaire, tatoueur, artisan, etc..). Situ seulement 13 km de Nevers Ouest et 8 km de Fourchambault. La maison principale comprend une entre de 9 m2 donnant accs une cuisine quipe de 13 m2 et un grand salon sjour d'environ 36 m2. Concernant la partie nuit, vous trouverez au mme tage 3 chambres de 13 m2, 12 m2 et 9 m2 ainsi qu'une salle de bain et un toilette spar. l'tage, un palier de 10 m2 dessert un second toilette et une quatrime chambre de 31 m2 au sol. Possibilit d'agrandir le logement avec le grenier attenant de 39 m2 au sol. Partie sous-sol, vous apprcierez le garage de 41 m2 pour abriter vos vhicules, le sous-sol offre galement un espace buanderie / chaufferie de 14 m2 et une seconde salle d'eau avec toilette. Pour les amateurs de vins une belle cave de 19 m2. - chauffage central au gaz de ville - Reli au tout l'gout. Le second logement indpendant est compos d'une entre avec placard, une chambre de 13 m2 avec toilette spar et une pice de vie avec point d'eau de 22 m2, le studio est quipe d'une clim rversible. Le terrain de 1032 m2 est entirement clos. Si vous avez des questions, votre conseillre Mlanie Gnermont se fera un plaisir de vous aider. Contact au 0652767637. - No RSAC : 887985836 - Rfrence annonce no7328. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www. georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr