JOUE-LES-TOURS, Centre-Val de Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T590670. Découvrez cet appartement T3 de 56 m², en cours de rénovation après 19 ans de location, dans un quartier calme de Joué-lès-Tours. <br />C'est une occasion unique de profiter d'un logement remis au goût du jour, alliant ancien et modernité. Situé en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le quartier calme, se trouve à proximité des commodités.<br />La rénovation en cours promet des finitions soignées. <br />L'appartement se compose de deux chambres avec placards intégrés, optimisant ainsi l'espace. La cuisine séparée et aménagée assure une fonctionnalité parfaite, tandis que la salle d'eau moderne et les toilettes séparées ajoutent au confort. Une cave privative complètent ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire, et un parking privatif à la résidence permet un stationnement facile.<br />Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien rénové. Le DPE sera réalisé après la rénovation, attestant des performances énergétiques de ce bien.<br />Saisissez cette chance unique d'emménager dans un appartement remis au gout du jour, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. <br />Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien !<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 246 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 100 000 €<br />Honoraires charge vendeur