JOUE-LES-TOURS, Centre-Val de Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T561508. ~ Visite Virtuelle disponible ~ <br />Découvrez ce T3 spacieux et lumineux, idéalement situé en hypercentre de Joué-lès-Tours. Niché dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement allie calme et proximité des commodités.<br /><br />Avec ses 73m², il offre des espaces de vie confortables. Le salon, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures et équipé de volets roulants motorisés, s'ouvre sur un balcon parfait pour se détendre. La cuisine, entièrement équipée, est complétée par un cellier pratique.<br /><br />Les deux chambres de bonne taille sont idéales pour une famille ou un espace de travail. La salle de bain moderne avec baignoire ajoute au confort. Une cave est incluse et une place de parking en sous-sol est disponible à la location.<br /><br />Situé en hypercentre de Joué-lès-Tours, vous profitez de tous les avantages de la vie urbaine sans les inconvénients, avec des commerces et services accessibles à pied. Le tramway, à moins d'une minute, vous relie rapidement à Tours et Paris. Profitez de la vie citadine à Joué-lès-Tours avec un loyer nettement plus abordable qu'à Tours centre.<br /><br />Contactez-nous pour une visite !<br />Visites les 19 & 22 Juin<br /><br />Les + : <br />Résidence sécurisée. <br />Toutes les commodités à pied,<br />Tram à moins d'1minute<br /><br />En Tram, <br />- L'heure tranquille : 14min<br />- Gare de Tours : 21min<br />- Gare Montparnasse : 90min<br /><br />A votre service<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 200 lots<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Loyer mensuel charges comprises : 780 €<br />Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 180 €<br />Dépôt de garantie : 600 €<br />Honoraires à la charge du locataire : 525,6 €<br />Honoraires d'agence : 7,3 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire