JOUDREVILLE, Lorraine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T612457. Située à Joudreville, village calme et paisible ,cette Maison de village en Pierre, À proximité immédiate de toutes les commodités35 minutes du Luxembourg et 25 minutes de l’autoroute A30.de Thionville.Transports scolaires assurés et navette quotidienne vers le Luxembourg.<br />Supermarchés, pharmacie, médecin, infrastructures sportives et collège à 5 minutes en voiture.<br />École accessible à 5 minutes à pied.<br />Implantée sur une parcelle sécurisée de 2 100 m², cette maison offre un jardin entièrement clôturé, parfait pour vos moments de détente ou pour laisser jouer les enfants en toute tranquillité.avec sa Piscine de 8 x 4 m, Terrasse avec Accès pratique et sécurisé avec un portail motorisé à l’avant et un portail manuel à l’arrière.<br />Un intérieur spacieux et baigné de lumière<br />Au rez-de-chaussée :sur un sol parquet bois,Un hall d'entrée de 15 m² avec sa cheminée accédant à l'espace de vie vie de 42 m², lumineuse, avec sa vue dégagée sur le jardin.,Une cuisine équipée moderne de 20 m², <br />Une salle de gaming ou de loisirs de 17 m², pour vous divertir au quotidien.<br />Une buanderie, un WC avec lavabo et un accès direct au garage fermé de 54 m², pour 3 véhicules.<br />À l’étage sur un parquet net en chene :Trois chambres généreuses :1 chambre parentale de 23 m² avec un grand dressing.<br />1 chambre de 14 m², aménagée en bureau avec dressing.1 chambre de 13 m², idéale pour un enfant ou un invité.Une somptueuse salle d’eau de 21 m², avec douche à l’italienne et baignoire. WC séparé <br />Chauffage économique grâce à une chaudière à condensation basse consommation installée en 2024.<br />Production d’eau chaude assurée par un ballon thermodynamique récent.<br />Isolation intérieure réalisée en 2024 (laine de verre 10 cm), agrémenté de volets electriques,double vitrage<br />Combles aménageables de 91 m² au sol, offrant un potentiel supplémentaire selon vos envies.<br />Espace de stockage supplémentaire au-dessus du garage.<br />Une opportunité rare à ne pas manquer !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 385 000 €<br />Honoraires charge vendeur