Josselin, Brittany 56120

Reference: FFPA-T85743. Sur les hauteurs du quartier très prise de Ste Croix à Josselin, Megagence vous presente cette maison avec vue degagee sur la ville medievale. Nichee dans un environnement calme et verdoyant, à la croisee de la ville, de la campagne et de la forêt, cette propriete rare sur son terrain de 2000 m² vous offre un cadre de vie paisible, tout en etant à proximite des commodites.
Construite en 1976, elle offre 90 m² de vie de plain pied avec une entree, un sejour lumineux, trois chambres, cuisine independante (mur non porteur entre salon et cuisine), salle d'eau, WC separes et buanderie. 
Le sous-sol total avec espace garage pourrait permettre lamenagement dun second logement (arrivees d'eau et d'electricite dejà prevues). 
Des travaux de modernisation et damelioration permettraient de valoriser tout le charme et le potentiel de cette maison idealement situee.
Raccordee au tout à legout, double vitrage. Possibilite dagrandissement de la maison.
Ideale pour les amoureux de calme, de nature et de patrimoine, à deux pas du canal de Nantes à Brest et du château de Josselin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires dagence inclus : 234 500 € Prix de vente hors honoraires dagence : 225 000 € Honoraires charge acquereur : 9 500 € soit 4, 22 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Virginie DANGEL, Tel. : 0662503665, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de VANNES sous le numero 789 570 660