JOSAT, Auvergne, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T587304. Venez découvrir ce corps de ferme niché sur un vaste terrain de 14 576 m², situé à seulement 15 minutes de Paulhaguet. Ce bien rare offre de vastes espaces, un cadre rural paisible et de nombreuses possibilités d’aménagement, idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. <br /><br />Sur une superficie habitable d'environ 240m² vous y découvrirez:<br />- Au Rez-de-chaussée :<br />Une pièce principale conviviale comportant un cantou qui offre un espace chaleureux, idéal pour les réunions familiales ou entre amis. <br />Une cuisine spacieuse et fonctionnelle. <br />Une Salle à manger qui communique facilement avec le salon, créant un environnement convivial.<br />Un salon donnant sur un espace confortable<br />Une cave voutée donnant un atout supplémentaire pour le rangement et le stockage.<br /> <br />- Au premier étage : <br />Le palier dessert quatre chambres spacieuses.<br />Une salle d'eau fonctionnelle avec espace de rangement.<br />Un WC séparé.<br /><br />- Au deuxième étage :<br />Une vaste pièce pouvant servir d'atelier, de chambre, de bureau, une salle de jeux ou autre pièce de vie selon vos besoins.<br />Deux autres chambres qui permettent des espaces supplémentaires.<br />Le grenier pouvant servir d'espace de stockage. <br /><br />Plusieurs bâtiments adjacents offrant de nombreuses possibilités : ateliers, rangement, ou même un projet d’aménagement en gîte ou en chambres d’hôtes à créer.<br />Vastes espaces extérieurs : Parfaits pour créer un jardin paysager, un potager ou un espace de détente en plein air. La superficie généreuse du terrain permet également d’envisager des projets agricoles ou d’élevage. <br />Profitez de la beauté de la campagne environnante, tout en étant à proximité de commodités.<br /><br />Cette propriété à fort potentiel saura séduire ceux qui recherchent un havre de paix à la campagne, avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans un lieu unique et inspirant !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 249 000 €<br />Honoraires charge vendeur