Jonchery-sur-vesle, Ardennes, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T621286. Cet immeuble à usage commercial est idéalement situé au coeur du charmant village de Jonchery-sur-Vesle (51140), commune dynamique sur la route touristique du Champagne.<br /><br />Ce bien offrant une surface habitable généreuse d'environ 400 m² habitables actuellement à usage de restaurant et traiteur avec 9 chambres d'hôtel . Au rez-de-chaussée, vous trouverez le restaurant équipé d'une cuisine, salle de plonge et de deux salles pouvant recevoir jusque 75 personnes. À l'étage, une grande terrasse qui dessert les chambres d'hôtel, une buanderie, ainsi qu'un appartement privatif de 3 pièces. Idéal pour un projet d'investissement ou d'exploitation commerciale, cette propriété offre de multiples possibilités d'aménagement et constitue une opportunité unique sur le marché immobilier.<br />Possibilité achat fond de commerce.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 345 500 € HT + 69 100 € TVA, soit 414 600 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 328 000 € HT + 65 600 € TVA, soit 393 600 € TTC<br />Honoraires d'agence : 17 500 € HT + 3 500 € TVA, soit 21 000 € TTC (5.34 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur