Joinville-le-Pont, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T593050. Joinville-le-Pont, limite Saint-Maur, à proximité du RERA, des commerces et des bords de Marne.<br />Venez découvrir cet appartement traversant de 3 pièces, d'env 65 m², offrant un potentiel exceptionnel avec des travaux à prévoir. <br />Idéalement situé, dans un petit immeuble calme et sécurisé, cet appartement bénéficie d'une luminosité optimale et d'un balcon avec une vue dégagée sur la Marne.<br /><br />L'agencement comprend une entrée, un séjour ouvrant sur le balcon, et une cuisine séparée, avec la possibilité de créer une cuisine américaine pour plus de convivialité. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. En complément, cet appartement dispose d'une cave et d'une place de parking en sous-sol.<br /><br />Une belle opportunité pour un projet de rénovation dans un cadre agréable et bien situé !<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 368 000 €<br />Honoraires charge vendeur