javron-les-chapelles, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T567398. Opportunité à saisir en exclusivité ! Charmante maison à rénover sur la commune des Chapelles, à Javron<br /><br />Je vous propose en exclusivité une maison de 75 m² habitables, idéalement située dans la paisible commune des Chapelles, à Javron. Nichée sur un terrain de 1200 m² sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie paisible et privilégié.<br /><br />Caractéristiques principales :<br /><br />Surface habitable de 75 m² à rafraîchir selon vos envies et besoins.<br />Possibilité d'aménager environ 50 m² supplémentaires dans le grenier (sous réserve des normes en vigueur).<br />Surface selon la loi Carrez.<br />Une pièce attenante à la maison de 30 m², offrant diverses possibilités d'utilisation.<br />Garage attenant à la maison accessible depuis l'extérieur, assurant praticité et sécurité pour votre véhicule.<br />Points forts :<br /><br />Cadre naturel préservé, terrain spacieux sans vis-à-vis, offrant intimité et tranquillité.<br />Potentiel d'extension avec le grenier, permettant d'adapter l'espace à vos besoins.<br />Proximité des commodités et des services essentiels, facilitant le quotidien.<br />Cette maison représente une excellente opportunité pour les amateurs de projet et les investisseurs souhaitant créer leur cocon personnalisé dans un cadre enchanteur. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 75 000 €<br />Honoraires charge vendeur