JAVREZAC, Charente, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T75738. Aux portes de Cognac, dans le village de Javrezac, je vous propose cette maison en pierre de 165 m² entièrement rénovée en 2023. <br /><br />Rez-de-chaussée :<br />- **Entrée** accueillante <br />- **Salon** lumineux<br />- **Bureau** pratique<br />- **Boudoir ou chambre ** Idéal pour vivre en rez de chaussée<br />- **Cuisine** aménagée et équipée<br />- **Toilettes séparées** avec lave-mains<br />- **Buanderie** fonctionnelle<br />- **Local technique** spacieux<br /><br />Premier étage :<br />- **Palier** desservant<br />- **3 chambres** confortables et lumineuses<br />- **Salle d'eau** moderne avec toilettes<br /><br />Extérieur :<br />- **Cour** idéale pour les beaux jours<br />- **Garage** pratique<br />- **Terrain** d'environ 200 m² <br /><br />Détails techniques :<br />- **Carrelage** au rez-de-chaussée<br />- **Revêtement PVC** à l'étage<br />- **Fenêtres** double vitrage<br />- **Pompe à chaleur** (PAC)<br />- **Tout à l'égout**<br /><br />Pas de travaux à prévoir<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 265 000 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Catherine BARON, Tél. : 0695109374, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 482 141 959