Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T619893. Laissez-vous séduire par cette superbe maison de style périgourdin aux finitions génoises, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Située à Javerlhac-et-la-Chapelle-Saint-Robert, cette propriété de 7 pièces et 250 m² saura combler vos attentes grâce à ses espaces généreux et son grand jardin arboré entièrement clôturé, avec la possibilité d'ajouter une piscine (raccordements déjà en place).<br />Aménagement et caractéristiques principales<br />Sous-sol (70 m²)<br /><br /> Garage spacieux pour plusieurs véhicules<br /> Cave et buanderie<br /> Grande pièce de 16 m² pouvant servir de chambre, avec WC séparés<br /><br />Rez-de-jardin<br /><br /> Entrée avec placards<br /> Suite parentale climatisée avec salle de bain attenante<br /> Cuisine fermée et équipée<br /> Salon/salle à manger de 50 m², lumineux, avec baies vitrées ouvrant sur une terrasse orientée sud et une autre surplombant le parc<br /> Grande terrasse de 30 m² orientée sud<br /> Cheminée en marbre avec insert<br /> Plafonds moulurés<br /> WC séparés<br /><br />Étage<br /><br /> Escalier en bois massif menant à un espace avec superbe parquet<br /> 3 chambres, dont une dans la tour carrée avec mezzanine<br /> Bureau<br /> Salle d’eau et toilettes<br /><br />Équipements et atouts<br /><br /> Alarme, visiophone, portail électrique en fer forgé<br /> Cheminée, pompes à chaleur, nombreux rangements<br /> Grand terrain idéal pour les journées ensoleillées<br /> Secteur calme, proche commodités (école primaire à 550 m, circuits de randonnée à proximité)<br /><br />Informations pratiques<br /><br /> Taxe foncière : 2 005 €<br /> DPE : C<br /> À 15 minutes de Montbron et Nontron<br /><br />Ne manquez pas cette opportunité unique?! Contactez dès maintenant Ludivine Malhouroux, votre conseillère en immobilier, au 06.87.89.48.47, pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 299 000 €<br />Honoraires charge vendeur