JAUNAY MARIGNY, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T547320. Rez-de-chaussée (100.93m2)<br />Hall desservant une belle Pièce de vie (36m2) avec cheminée à foyer fermé & climatiseur<br />Cuisine aménagée & équipée (13.15m2)<br />Dégagement avec penderie desservant 2 grandes Chambres (11.40/12/40m2) dont l'une avec placard<br />Salle d'eau (7.70m2) avec véritable douche italienne & un meuble double vasque<br />Buanderie & WC<br />Sous-sol enterré (100m2)<br />Cave & Chaufferie (chaudière fioul à condensation Bosch de 2019 & cumulus électrique de 2023)<br />Point d'eau, porte sectionnelle motorisée<br />Menuiseries double vitrage, raccordement à la fibre, parquet flottant (hormis carrelage dans la Salle d'eau & le WC)<br />Radiateurs avec robinets thermostatiques<br />VMC auto-réglable<br />Extérieur :<br /> Cour avec enrobé, belle et grande Terrasse en bois avec une Tonnelle en aluminium<br />A 10 ' du Futuroscope & du Centre commercial, proche du Centre & de toutes commodités<br />Assainissement collectif<br />Pompe-à-chaleur de 2009<br />Cour avec enrobé<br />Coût global énergie 1442/1952 €<br />Taxes foncières 1678€<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 235 000 €<br />Honoraires charge vendeur