Jarze Villages, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T615899. À seulement 25 minutes d'Angers, 45 minutes du Lion d'Angers et proche des axes routiers, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie à la fois pratique et préservé. Elle offre un accès direct aux chemins de randonnée et aux forêts avoisinantes.<br />S'étendant sur plus de 9 hectares d'un seul tenant, on trouve au centre de la propriété l'habitation et les bâtiments d'élevage : un hangar de 150 m², 8 boxes avec cols de cygne, 3 stabulations (3 x 15 m²) ainsi qu'une barre d'échographie. L'ensemble, en prairie, comprend 4 paddocks clos de lices en bois et équipés d’abris.<br />L’habitation de plain-pied offre 110 m² et se compose d’une entrée avec buanderie, de deux chambres, d’un espace bureau, d’une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et d’un grand salon avec un poêle à bois. Un double garage ouvert ainsi qu’un puits viennent compléter l’ensemble. Un vaste grenier couvre toute la maison et offre un beau potentiel d’aménagement.<br />De plus, vous disposez d’un logement T1 actuellement loué, avec une entrée indépendante. <br />Actuellement dédiée à l'activité équestre, cette propriété peut s'adapter à toute autre activité agricole.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 532 000 €<br />Honoraires charge vendeur