Jarzé Villages, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T613809. Située dans le cœur du bourg de Jarzé, 25 minutes d'Angers, une maison alliant le charme de l'ancien et la modernité d'environ 180 m² avec son logement locatif attenant de 70 m², le tout sur une parcelle de 630 m².<br />La maison principale se compose au rez de chaussée, d'un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, un cellier, un WC et l'accès direct à une cave voutée. <br />A l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec wc ainsi qu'une suite parentale avec son espace dressing et sa salle d'eau. <br />Au second étage un grenier aménageable de 50 m² apporte du potentiel supplémentaire.<br />A l'extérieur, un joli jardin sans vis à vis et clos, un double garage avec atelier et une dépendance avec sa terrasse pour profiter des soirées d'été sont proposés.<br /><br />Le logement locatif de 70 m², dont le bail peut prendre fin en novembre 2025 afin d'en reprendre possession, est composé d'un séjour et une cuisine au rez de chaussée et 2 chambres en enfilades et une salle d'eau à l'étage.<br />Rare sur Le secteur, une visite s'impose!<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 349 000 €<br />Honoraires charge vendeur