JARNAC, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T601330. Maison spacieuse à vendre à Jarnac – 136 m² habitables avec garage et terrain de 1022 m² - construction 1961.<br /><br />Située dans la charmante commune de Jarnac, cette maison familiale de 136 m² habitables offre de beaux volumes et des prestations récentes, le tout sur une parcelle de 1022 m² arborée.<br /><br />Au rez-de-chaussée, l'entrée se fait par une agréable véranda. Vous y trouverez également une cuisine meublée, un cellier, un WC indépendant, un bureau, ainsi qu'un salon et une salle à manger lumineuse.<br /><br />À l'étage, un palier dessert 4 chambres, une salle de bain avec WC.<br /><br />Le garage de 41 m² est un véritable atout supplémentaire avec ses deux pièces distinctes, idéal pour du stockage ou pour créer un atelier.<br /><br />La maison bénéficie d'équipements modernes :<br /><br />Chauffage par pompe à chaleur AIR / EAU récente, garantissant confort et économies d'énergie.<br /><br />Ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude.<br /><br />Isolation par laine de roche pulsée effectuée il y a 4 ans.<br /><br />Électricité refaite en partie il y a 4 ans également.<br /><br />Ouvertures en double vitrage PVC.<br /><br />Connexion à la fibre pour une navigation internet ultra-rapide.<br /><br /><br />Le grand jardin arboré de 1022 m² vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur, avec en prime, la présence d'arbres fruitiers.<br /><br />Située dans un secteur calme et recherché, cette maison est idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre agréable à proximité des commodités.<br /><br />Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 145 000 €<br />Honoraires charge vendeur