JARD-SUR-MER, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: QAYM-T50978. Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Bienvenue dans cette magnifique maison de standing de plain-pied, située dans une impasse d'un quartier résidentiel très calme, à quelques centaines de mètres de tous les commerces du centre-ville de Jard sur Mer.<br /> <br /> Construite en 2019 (sous garantie décennale), cette maison élégante de 100 m2 habitables vous séduira par son charme moderne, alliant élégance et fonctionnalité.<br /> <br /> La maison se compose d'une pièce de vie lumineuse de 48 m2 avec cuisine américaine entièrement équipée, parfaite pour les moments de convivialité. Un cellier/buanderie est attenant à la cuisine. <br /> <br /> Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse sans vis-à-vis, créant une atmosphère chaleureuse et ensoleillée.<br /> <br /> L'espace nuit se compose de 3 chambres, toutes dotées de grands placards de rangement. <br /> <br /> La salle d'eau spacieuse, élégamment agencée, comprend une douche à l'italienne, ainsi qu'un grand placard de rangement pour plus de commodité. Un WC séparé.<br /> <br /> La séparation entre l'espace de vie et l'espace nuit assure une intimité et une tranquillité appréciables.<br /> <br /> Cette maison est dotée d'un système de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, ainsi que d'une climatisation réversible (chaud et froid) dans toutes les pièces, garantissant un confort optimal toute l'année. De plus, toutes les fenêtres sont en double vitrage renforcé, contribuant ainsi à une isolation thermique et phonique de haute qualité.<br /> <br /> A l'extérieur, un beau jardin de 420 m2 entièrement clos et parfaitement entretenu.<br /> <br /> Deux garages attenant à la maison (16m2 et 34 m2) avec portes automatiques viennent compléter ce bien. <br /> <br /> Idéal pour une résidence tant secondaire que principale sur le littoral vendéen, ne manquez pas l'occasion d'embrasser le chic moderne au quotidien.<br /> <br /> Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Jeremy au 06.01.89.73.09<br /> <br /> Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr