JARD-SUR-MER, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T575293. Située dans un secteur prisé et résidentiel de Jard à 1 kilomètre des plages, Emmanuelle FERRETTI By Safti vous propose cette somptueuse villa qui vous séduira par son charme. Cette demeure de charme construite au centre d'un parc arboré de plus de 3000m² en bordure de zone classée vous assurera un environnement naturel. <br />La villa vous accueille dans ces matériaux nobles et authentiques par une entrée spacieuse, un salon chaleureux avec cheminée et une salle à manger charmante donnant sur la terrasse abritée par sa pergola de glycine. <br />La cuisine lumineuse, spacieuse au style champêtre vous donnera la possibilité d'un bel espace de travail. La véranda sera l'endroit idéal pour vos petits déjeuners. <br />Une première partie nuit dispose de 2 chambres avec de belles hauteurs sous plafond, très lumineuses, sur parquet, une salle de douche, un WC indépendant. <br />La seconde partie nuit offre une spacieuse suite parentale avec chambre et rangement dressing, une salle de bain privative, un WC indépendant. <br />Un espace de travail est disponible en mezzanine, celui ci peut également être prévu pour une 4ème chambre. <br />Attenant à la maison, un garage et cellier avec mezzanine aménageable, puis une autre dépendance de plus de 60m² sera l'endroit idéal pour votre bateau ou vos véhicules. <br />Des matériaux de très hautes qualités, un état impeccable, beaucoup d'espace, un parc appréciable, terrasse pergola sous glycine, un charme fou<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 741 600 €<br />Honoraires charge vendeur