JANZE, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T627850. UNIQUEMENT POUR INVESTISSEURS – IMMEUBLE DE RAPPORT À JANZÉ (35150)<br />Rentabilité immédiate – 1 020 €/mois de revenus locatifs<br />Plein centre de Janzé – À deux pas des commerces et transports<br /><br />Maison de ville construite en 1991, divisée en 2 appartements loués, offrant une solution clé en main pour un investissement serein et rentable.<br />Rez-de-chaussée : T3 avec jardin privatif de 307 m² exposé sud<br />Salon-séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, 1 grande chambre (+12 m²), 1 bureau ou chambre d’appoint (7 m²), SDB avec WC, débarras extérieur.<br /><br />1er étage : T2 avec pièce de vie en mezzanine, cuisine aménagée séparée, 1 chambre, salle d’eau avec WC.<br /><br />Surface totale des 2 appartements : 89 m² actuellement loué 1020€/mois - Rentabilité immédiate avec locataires en place.<br />Bon état général avec travaux d’optimisation à prévoir <br />Idéal pour un investissement patrimonial avec potentiel de valorisation<br /><br />Une opportunité à ne pas manquer !<br />Contactez-moi pour plus d’informations : 07 66 88 02 48<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 189 500 €<br />Honoraires charge vendeur