JANAILLAT, Limousin, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T528422. Sur la commune de Janaillat, dans un cadre idéal et préservé, je vous propose ce joli corps de ferme, comprenant une maison de 108 m² et de nombreuses dépendances, le tout avec un terrain attenant et un point d'eau : une petite mare alimentée par un ruisseau traversant la parcelle. <br /><br />L'intérieur de la maison, à rénover, offre une surface habitable de 108 m². <br />Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle d'eau avec douche, toilettes indépendantes.<br />L'étage dispose de trois chambres, d'une ancienne kitchenette, second WC. <br />Le grenier est entièrement aménageable.<br /><br />La grange attenante à la maison dispose d'une surface de 75m2 sur deux niveaux.<br />Dans le prolongement de la grange, la dépendance se poursuit sur trois niveaux et abrite le four à pain.<br />Dans le second bâtiment, il y a deux étables de 32m2 chacune, une seconde grange de 100m2, un atelier/garage de 18m2 et un hangar de 143m2 (idéal stockage bois).<br /><br />Idéal pour chevaux ou activité de gîte, chambres d'hôtes.<br /><br />Assainissement individuel - toitures en bon état - chauffage fuel - huisseries simple vitrage <br /><br />N'hésitez pas à me contacter pour ce bien d'exception, situé à 20min de Guéret seulement !<br />06 68 15 81 71<br />Blandine<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 108 000 €<br />Honoraires charge vendeur