Jaleyrac, Auvergne 15200

Venez dcouvrir, cette belle proprit au calme d'un lieu dit de Jaleyrac dans le Nord Cantal proximit de toutes les commodits de Mauriac. Cet ensemble plutt rare, est idale pour un projet familial ou un investissement locatif. Compose de deux habitations, dont une rnove et l'autre rnover, ce bien offre de nombreuses possibilits.Proprit implante sur une parcelle de terrain de 930m2 offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes qui se compose d'une ancienne grange rcemment rnove de 52m2, de plain-pied et qui est agence de manire optimale et fonctionnelle. Une jolie terrasse plein sud vous ouvre la maison sur une pice de vie lumineuse avec une cuisine quipe, deux chambres spacieuses et une salle d'eau moderne avec WC compltent se bien.Son sous-sol de 50 m offre un vaste espace de stockage ainsi qu'une cave et un garage y est attenant. Le chauffage est assur par des radiateurs lectriques, et un pole bois (non install) restera avec la tuyauterie ncessaire pour tre pos votre convenance.La deuxime maison en pierre galement, d'une surface d'environ 95 m, ncessite des travaux de rhabilitation. Elle dispose d'une pice de vie spacieuse avec cantou, d'une cuisine ouverte sur le terrain, de deux chambres, d'une salle de bain avec WC, et d'une buanderie. l'tage, vous trouverez une grande chambre avec placard et un grenier offrant de nombreuses possibilits d'amnagement.Honoraires la charge du vendeur. Classe nergie D, Classe climat B Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 910.00 et 1290.00 sur les annes 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. .Une pice d'identit sera demande chaque client pour effectuer une visite