IZEAUX, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T607030. Je tiens à remercier chaleureusement mes propriétaires pour la confiance qu’ils m’accordent dans la mise en vente de leur maison. Ce bien exceptionnel est une véritable opportunité pour débuter 2025 sous le signe du renouveau. Et si cette année était celle où vous trouviez enfin la maison idéale pour un nouveau départ ?<br /><br />Votre futur havre de paix vous attend pour bien commencer 2025 !<br />Découvrez cette maison plain-pied construite dans les années 2000, nichée sur un terrain sans vis-à-vis de 850 m². Idéalement située dans un environnement calme et protégé, elle a tout pour séduire les familles à la recherche d’un lieu de vie chaleureux et fonctionnel.<br /><br />Un intérieur pensé pour le confort :<br /> • 4 chambres lumineuses pour toute la famille.<br /> • Un salon spacieux avec un poêle à bois, parfait pour des moments de convivialité en hiver.<br /> • Une cuisine moderne équipée, prête à accueillir vos créations culinaires.<br /> • Un cellier fonctionnel pour faciliter votre quotidien.<br /><br />Des extérieurs propices à la détente :<br /> • Une superbe piscine dotée d’un PVC armé, gage de durabilité et de plaisir.<br /> • Un vaste terrain de 850 m² : idéal pour des repas en plein air, des jeux en famille ou du jardinage.<br /> • Un abri bois pratique pour vos besoins de stockage.<br /><br />Des équipements qui font la différence :<br /> • Chauffage économique et écologique via le poêle à bois, complété pour un confort optimal.<br /> • Un garage fermé et 3 places de parking, parfaits pour accueillir vos proches.<br /> • Une maison plain-pied, idéale pour un mode de vie simple et accessible.<br /><br />Pourquoi choisir cette maison pour bien commencer 2025 ?<br /><br />Cette propriété unique est le lieu idéal pour écrire un nouveau chapitre de votre vie. Alliant charme, confort moderne et sérénité, elle est prête à accueillir votre famille dans un cadre agréable et chaleureux. Profitez de cette opportunité rare pour débuter l’année avec un véritable renouveau.<br /><br />Ne laissez pas passer cette chance ! Venez découvrir cette maison et laissez-vous séduire par son ambiance unique et son cadre idyllique.<br /><br />Attention : photo non contractuelle. Un reportage photo professionnel sera disponible très prochainement.<br /><br /> Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. 2025, l’année de votre nouveau projet de vie !<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 270 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 310 000 €<br />Honoraires charge vendeur