IVRY-SUR-SEINE, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T617058. Pour cause de déménagement, cède un RESTAURANT avec EXTRACTION 400 sur un axe commerçant très fréquenté d'IVRY, proche du Métro Pierre et & Marie Curie, Ligne 7<br /><br />Vitrine : 5 ml<br />Surface totale : 52 m²<br />Salle : 26 couverts, minimum<br />Cave sèche à deux issues : 18 m²<br /><br />Grande cuisine toute équipée, prêt-à-l'emploi<br />Piano gaz, timbres, poste plonge, chambre froide, etc<br />Accès direct cour intérieur / poubelles<br /><br />EXTRACTION 400<br />Révision / dégraissage : Avril 2024<br /><br />CA 2024 : 246 k€<br />Loyer : 2200 € HT /mois<br />Charges : 160 € HT /mois<br />Bail récent : octobre 2021<br /><br />SITUATION - PRIX - FLUX PERMANENT<br />A saisir !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 160 000 € HT + 2 880 € TVA, soit 162 880 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 145 600 € HT + 0 € TVA, soit 145 600 € TTC<br />Honoraires d'agence : 14 400 € HT + 2 880 € TVA, soit 17 280 € TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur