IVRY-SUR-SEINE, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T617742. *** CENTRE VILLE - SECTEUR STADE CLERVILLE ***<br /><br />À deux pas du métro Mairie d’Ivry, dans une résidence sécurisée avec gardienne, cet appartement de 77 m² au 1er étage avec ascenseur, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou une colocation.<br /><br />Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et le calme de ce bien. Le parquet massif confère une atmosphère chaleureuse, tandis que la cuisine aménagée apporte un véritable confort au quotidien. <br />Un espace dédié pour les réserves et la machine à laver optimise l’organisation.<br /><br />Côté nuit, trois belles chambres offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, accompagnées d’un dressing pour un rangement optimal. <br /><br />La résidence, fermée et parfaitement entretenue, est un véritable havre de paix, idéal pour les jeunes enfants.<br /><br />En plus de l’appartement, vous bénéficierez d’une cave et d’une place de parking extérieure. <br /><br />Chauffage collectif, commerces, transports et infrastructures sportives à proximité complètent les atouts de ce bien.<br /><br />Une opportunité rare à ne pas manquer !<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 121 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 425 000 €<br />Honoraires charge vendeur