IVRY-SUR-SEINE, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T593569. Rue Gabriel Péri - Venez découvrir ce magnifique studio de 48 m² entièrement rénové, situé à Ivry-sur-Seine, à seulement 5 minutes à pied du métro et à 10 minutes du RER C, idéal pour un accès rapide à Paris (à seulement 10 minutes en vélo). <br /><br />Ce bien, au rez-de-chaussée surélevé, bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à son grand plateau ouvert.<br /><br />Un potentiel incroyable pour créer un deux-pièces élégant avec la possibilité d'une verrière ou des portes coulissantes pour structurer l’espace à votre goût ! La salle de bain, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une baignoire, et le sol en carrelage apporte une touche de sobriété et de confort.<br /><br />Chauffage et eau chaude électriques complètent ce bien.<br /><br />? Possibilité d’acquérir également l’appartement voisin de 34 m² afin de créer un espace de vie plus vaste et confortable, offrant une belle opportunité de personnalisation.<br /><br />Ne manquez pas cette opportunité rare de personnaliser un espace aux portes de Paris !<br /><br />Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 959 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 259 000 €<br />Honoraires charge vendeur