Issoire, Auvergne 63500

Reference: AGHX-T595612. En collaboration avec Eric PONS Efficity, nous vous presentons cette superbe maison de plain-pied situee à Issoire, veritable havre de paix alliant la tranquillite de la campagne à la proximite du centre-ville. Nichee sur une parcelle de 1083 m² entièrement clôturee et paysagee, cette propriete vous offre un cadre de vie idyllique pour vous ressourcer en toute intimite.
En entrant, vous serez accueilli par un spacieux hall dentree qui souvre sur une pièce de vie lumineuse aux volumes genereux. Le sejour, agremente dune grande baie vitree, offre une vue degagee sur lexterieur, sans vis-à-vis. La cuisine ouverte et equipee complète harmonieusement cet espace convivial.

La maison se divise en deux espaces nuit distincts pour plus de confort :
Dun côte, une suite parentale avec salle deau, dressing et terrasse privative.
De lautre, trois chambres lumineuses avec rangements, dont une avec dressing, ainsi quune salle de bain avec douche et baignoire, et un WC independant. Un bureau, actuellement amenage en salle de sport, offre egalement des possibilites damenagement supplementaires.
Lexterieur, entièrement amenage, ravira toute la famille : Une piscine pour se rafraîchir durant lete. Une grande terrasse agrementee dune pergola pour profiter des repas en plein air. Un terrain de petanque ideal pour les moments de detente.
Un double garage avec espace de rangement.

Des travaux dembellissement recents (realises à partir de 2021) confèrent à cette maison un charme moderne et chaleureux. Le chauffage, assure par une combinaison de bois, gaz de ville et climatisation reversible, garantit votre confort tout au long de lannee.

Ne passez pas à côte de cette maison exceptionnelle, où il fait bon vivre. Laissez-vous seduire par ses prestations de qualite et son cadre unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 479 900 € Honoraires charge vendeur