ISSOIRE, Auvergne, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T595612. En collaboration avec Eric PONS Efficity, nous vous présentons cette magnifique maison de plain-pied à Issoire qui est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie idyllique alliant la tranquillité de la campagne et la proximité du centre ville. La parcelle de 1083m2 entièrement clôturée et paysagée offre un jardin enchanteur où vous pourrez vous ressourcer en toute intimité.<br /><br />En entrant dans cette propriété, vous serez immédiatement séduit par le hall d'entrée spacieux et accueillant qui mène à une pièce de vie lumineuse aux volumes généreux et ou plusieurs espaces se mêlent. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, bénéficie d'une grande baie vitrée offrant une vue imprenable sur l'extérieur sans vis-à-vis.<br /><br />La maison est divisée en deux espaces nuit distincts. D'un côté, une suite parentale avec sa propre terrasse privative, une salle d'eau et un dressing, ainsi qu'une autre chambre indépendante avec WC. De l'autre côté, vous trouverez trois chambres lumineuses avec rangement dont une avec dressing, un bureau actuellement aménagé en salle de sport, une salle de bain avec douche et baignoire, et un WC séparé.<br /><br />L'extérieur de la propriété est tout aussi incroyable, avec une piscine, une grande terrasse ornée d'une pergola et un terrain de pétanque, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Un garage double avec chamarat au-dessus offre un espace de rangement supplémentaire.<br /><br />Des travaux d'embellissement ont été réalisés à partir de 2021, et le chauffage est assuré par une combinaison de bois, de gaz de ville et de climatisation réversible pour votre confort.<br /><br />Cette maison est un véritable bijou où il fait bon vivre. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez vous séduire par son charme exceptionnel et ses prestations de qualité.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 499 900 €<br />Honoraires charge vendeur