ISSIGEAC, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T601121. Suite à un acquéreur défaillant, nous remettons à la vente le fond de commerce de ce restaurant réputé situé dans un village médiéval très touristique.<br />Très bonne table sur la région à la réputation affirmée.<br />Vous êtes sous le charme dès que vous franchissez le seuil.<br />Vous bénéficiez d’un hall d’entrée, d’un espace bar très agréable, d’une salle de restaurant scindée en deux espaces agrémentées chacune d’une jolie cheminée.<br />Vous disposez également d’une cuisine fonctionnelle, d’un espace pâtisserie, de deux chambres froides,<br />d’une buanderie, d’une pièce de stockage et d’un vestiaire avec douche et WC.<br />Mobilier et équipement de qualité.<br />Ce restaurant vous offre une capacité de 70 couverts en saison grâce à son jardin terrasse ou 50 couverts en intérieur .<br />Très bon chiffre d’affaires pour cette affaire en pleine expansion.<br />Nous vous attendons pour une visite afin d’apprécier la qualité et les perspectives de ce bien dont le loyer mensuel est de 2 400€ HT.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 299 000 € HT + 4 186 € TVA, soit 303 186 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 278 070 € HT + 0 € TVA, soit 278 070 € TTC<br />Honoraires d'agence : 20 930 € HT + 4 186 € TVA, soit 25 116 € TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur