Isle-Aumont, Ardennes 10800

Reference: AGHX-T635917. Dans agreable village au Sud de Troyes (10minutes), dans un quartier residentiel calme, venez decouvrir ce confortable pavillon edifie en 1980, dune surface habitable denviron 165m², comprenant en rez-de
chaussee sureleve : entree avec rangements, salle à manger / salon (38m²) avec cheminee equipee dun insert bois, cuisine equipee (13m²) avec porte-fenêtre ouvrant sur veranda chauffee de 30m², 2 chambres (9.15 et 10.51m²), wc separe, salle de bain et degagement avec la montee descalier. A letage, couloir desservant un bureau (7m²), deux chambres individuelles (10.33 et 10.38m²), salle deau avec wc et un grenier amenageable de 22m². Sous-sol complet denviron 100m² avec garage 2 voitures, atelier, chaufferie, buanderie/cellier et cave. Pour les exterieurs, sur une parcelle totale de 6214m², entree par portail electrique sur cour avec accès au sous-sol, vaste terrain arbore à larrière de la maison, verger, potager, garage/atelier independant de 45m², maisonnette independante de 30m² à usage de pièce de loisirs, poulailler et bûcher. Huisseries double-vitrage sur lensemble et volets roulants manuels. Chauffage par chaudière fioul, climatisation reversible, insert bois et radiateurs electriques. Maison isolee, très bon classement energetique !! Assainissement collectif, tout à legout. Fibre optique. Taxe foncière 1098euros. Bien rare sur le secteur en proposant une belle surface habitable sur vaste terrain. A voir rapidement !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 306 000 € Honoraires charge vendeur