Isle, Ardennes 87170

Nous sommes proximit d'une Route Nationale, sur la commune d'ISLE, quelques minutes du coeur de Limoges. Nous y louons, au sein d'unbtiment de 500m2 d'emprise, un Local d'Activits de +/- 100m2, avecParking. Dot d'une porte sectionnelle pour VL/Utilitaires, le Local (Isolation double-peau + double vitrage) est galement accessible par unEspace Commercial/Bureau de +/-20m2, qui donne sur une partie Dptde +/-80m2. Le Dpt dispose d'un coin sanitaire PMR, avec cumuluslectrique, d'un Vestiaire avec douche et d'un coin Kitchenette. Siteentirement cltur et portail coulissant prvu. Chauffage par convecteurslectriques. Totem Publicitaire vosible par 9.500 vhicules/jour.. Locauxscuriss (Barreaux aux fentres, Alarme & Camras avec liaisonSmartphone). Nous louons ce local, disponible immdiatement, pour unLoyer Mensuel de 1.000, 00EURHT. Charges au rel (EDF, Eau...). TaxeFoncire refacture mensuellement 100, 00EUR. Loyer ngociable selon Profil, Activit et dure d'engagement. Nos honoraires d'Agence la charge du Preneur, sont de 2.880, 00EURTTC etreprsentent 8%TTC du Loyer Triennal HT.Pas de Restauration, Bar, ou de Nuisances sonores et/ou olfactives. Idalpour une Activit Artisanale, PEINTRE ou PLOMBIER...REF Les risques auxquels ce bien est exposs sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr ROPERT IMMO : 3598/CBB87