ISDES, Centre-Val de Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T571388. Superbe bâtisse à 3 niveaux en plein centre bourg avec possibilité de parkings privatifs sur terrain de 2000m2 pour satisfaire les contraintes du Plui...<br />Sis proche de Sully sur Loire, ce bien représente une belle opportunité pour celui qui veut la saisir.<br />En effet, le rez de chaussée vous propose un restaurant chaleureux(+ 200m2) avec son espace cuisine, chambre froide, cave, son bar, ses 2 salles et sa terrasse extérieure (bail vous rapportant 1000€/mois).<br />Par ailleurs, le fonds de commerce est à vendre également, occasion à saisir ou pas...<br />S'en suit deux plateaux représentant plus de 250m2 habitables. <br />De part sa situation géographique, périmètre Centrale de Dampierre, La Ferté-Saint-Aubin et Lamotte-Beuvron, un projet d'investissement locatif, soit en location meublée touristique ou traditionnelle, est à réfléchir !<br />Informations plus complètes sur contact.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 220 000 € HT + 2 420 € TVA, soit 222 420 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 207 900 € HT + 0 € TVA, soit 207 900 € TTC<br />Honoraires d'agence : 12 100 € HT + 2 420 € TVA, soit 14 520 € TTC (6.98 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur