Irigny, Rhône 69540

Reference: AGHX-T622333. Belle opportunite pour cette maison familiale positionnee aux portes de Lyon, sur la paisible commune d'Irigny Le Haut.
Vous serez seduit par : 
- son cadre de vie et son emplacement privilegie dans un quartier calme et residentiel.
- sa proximite avec : des villages de terroir reputes pour leur production de fruits et de vins, qui constituent les premiers contreforts des Monts du lyonnais, des ecoles, des collèges et des stations de bus facilitant les deplacements. 
- son accès direct avec les principaux axes routiers Lyonnais.

Offrant de vastes espaces parfaitement adaptes à la vie de famille, vous decouvrirez un spacieux et lumineux salon/sejour, donnant sur une cuisine semi-ouverte, entièrement equipee et une terrasse joliment arboree. Vous apprecierez egalement au même niveau, une suite parentale avec une grande salle d'eau dotee dun coin buanderie, ainsi qu'un WC independant.
A l'etage, vous disposerez de 3 chambres de bonnes dimensions avec dressing et rangements, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Il est à noter que l'une d'entre elles beneficie d'un accès independant, ideal pour une totale autonomie.
Vous profiterez egalement d'un sous-sol compose de plusieurs espaces : atelier, cave, stockage et equipe d'un point d'eau.
Un exterieur avec un cabanon de rangement, 3 places de stationnement, une terrasse et sa cuisine d'ete, complètent cette maison aux belles prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur